【百戰古關  通匯天下】
2016年,由天翼文旅開發建設的【潼關古城】女媧山景區是潼關經濟轉型“旅游興縣”發展戰略核心,它肩負著帶動全縣旅游產業快速發展的城市使命,重點打造的華山潼關精品旅游區,將再現潼關八大景,重現潼關富賈云集的盛世商業盛景。
【潼關舊城示意圖】   
【潼關古城地理位置示意圖】
沒有古城歷史 談何商業價值?        
【以關隘命名并聞名的城市】
潼關,又名“沖關”,《水經注》載“河在關內南流潼激關山,因謂之潼關”,其地處關中平原東端,居秦、晉、豫三省交界處。以“千年雄關,華夏金城”享譽神州。潼關地理位置獨特是連接西北、華北、中原的咽喉要道,自古以來為兵家必爭之地。作為陜西的東大門,素有“三秦鎖鑰”、“四鎮咽喉”、“百二重關”之稱。  
【亂世兵家必爭,盛世通衢四方】
和平年代,作為西北、西南連接中原腹地咽喉,商賈云集,匯通東西。可見潼關作為“西陲孔道”通衢四方的商業價值與城市形象的重要性。
而如今的潼關,高速公路、隴海鐵路、高鐵穿城而過,發達路網連接關中城市群、中原城市群、晉中城市群三大經濟增長極,旅游成為“剛性需求”的當下,輻射秦晉豫三省大城市群的潼關古城,必將重現往日的繁華。
【上古時期大地之母的美麗傳說】
潼關的歷史傳說可以追溯到遠古時期,《陜西通志》記載,女媧摶土造人的故事就是發生于此,項目所在地東山又名女媧山,相傳女媧用黃河水、黃土創造人類并在黃河流域繁衍萬代,至今流傳在東山腳下的黃河河道之中有女媧的陵墓,清代還能隨著黃河水勢漲退若隱若現,女媧姓風,因女媧陵墓在此,黃河的渡口故名風陵渡。《九域志》云:“女媧墓在今潼關口河灘上,屹然介河有木數株,雖暴漲,不漂沒也。”
除了“女媧摶土造人”外,“夸父逐日”“黃帝鑄鼎”“周武王歸馬放牛”“老子入關”等上古典故都出自潼關。     
【潼關古城的建城史 】  
潼關,古稱沖關,商稱桃林,西周稱渭汭。漢之前為函谷關的西口。東漢時期正式設關,始名潼關,隋代南移數里,唐武則天時北遷塬下,置潼津縣,明設潼關衛,清為潼關縣,民國時襲之。明清時潼關城進行了大規模的擴建,共設六處城門。東門“迎恩”,西門“懷遠”,南有上南門“麟遊”,下南門“鳳翙”,北有北門“拱極”和小北門“鎮河”。清朝乾隆年間修建成南北水關樓,其規模宏大,映照山川。
【一座因戰爭而生的城市】
 潼關是由自然山川組成的軍事要塞,以其黃河、秦嶺、禁溝和十二連城成為扼守長安的四道天然屏障。古人曾感嘆“人間路止潼關險”。因為潼關的地理要沖、交通咽喉,成為歷代兵家必爭之地。在這里,大大小小發生過數百次戰爭,其中有史可考的大小兵事即達八十余次。著名的戰事有:
【聞太師兵敗絕龍嶺】
【曹操與馬超在潼關大戰】
【李世民屯兵潼關秦王寨】
【安祿山與哥舒翰潼關大戰】
【黃巢巧入潼關之戰】
【李自成潼關南塬之戰】
【抗日戰爭時期的潼關保衛戰】  
【 抗日戰爭八年守關寸土不失】
抗戰時期,潼關經歷了八年的抗日保衛戰。地處晉陜交界的千里河防與陜豫交界的潼關要塞,處于日軍的嚴重威脅之下,潼關一旦失守,日軍會長驅直入進入陜西,然后進軍巴蜀,威脅重慶。潼關守軍依托古城構建了堅固的河防工事,并對日軍進行多次反擊,使潼關成為日軍無法逾越的關口,直至抗戰勝利。至今女媧山之上仍有抗戰碉堡遺跡,供人回憶。但是從1938年中條山大戰起,在長達八年的日軍飛機大炮的轟炸下,給古城造成了極大破壞,歷史名勝大多毀于戰火,成為瓦礫。
【古城含淚搬遷】
新中國成立之初,潼關古城進行了部分恢復性修建,戰爭的傷疤尚未愈合之時,欠缺理智的建設熱情,使古城遭受滅頂之災。  1958年開始修建三門峽水庫,古城被設定為淹沒區,縣城被迫整體搬遷,潼關古城被拆除殆盡,就這樣,一座具有幾千年傳承的名關重鎮幾乎從地球抹掉。
沒有古城重生,何談游人涌動?
【不辱使命,讓古城重生】
重建潼關是中華民族歷史文化復興的必要事件,也是無數潼關人民的夢想和夙愿。2009年4月,在西洽會上,潼關縣政府與西安協和置業股份有限公司正式簽訂了市級重點古城景區建設項目。 潼關古城項目,規劃面積約為1500畝,總建筑面積約為20萬平方米,總投資將超過10億元人民幣。先后邀請七家國內外優秀規劃團隊,經歷了三年的精心準備,數十次的修改顛覆,最終形成了潼關古城的恢弘規劃。
【造福后人 意義重大】
潼關古城景區的開發建設有著深遠的歷史意義和現實意義,是潼關縣經濟轉型“旅游興縣”發展戰略重點項目之一,堪稱潼關旅游產業的標志,它的建設必將帶動全縣旅游產業快速發展,實現關天經濟區規劃中“建設華山潼關精品旅游區,再現潼關八景”的宏偉藍圖。它的開發建設也將承載起無數潼關人的夢想,必將進一步激活古城記憶,傳承歷史文化,展示民族精神,彰顯英雄本色,重振古關雄風,使之成為覆蓋秦晉豫三省、輻射全國的知名旅游目的地。
【三大軸線八大文化區,重現古城壯觀景色】
潼關古城景區,以“關隘文化”為核心特色,形成“三條軸線八大文化片區”,擁有黃河文化區、關隘文化區、古城民居遺跡區、女媧文化區、黃金小鎮、民俗商業街區、戰爭文化區、溫泉養生度假區等八大主題文化區,核心開發產品涉及古城遺跡、遺址保護開發,旅游配套設施等。 項目建成后,將在景區內部分再現著名的潼關八景的壯觀景象。    
【富鍶女媧神泉 養生度假天堂】
我國發現和應用溫泉治病養生,已有數千年的悠久歷史。早在先秦的《山海經》里就有了“溫泉”的記載。
神圣之地必有神泉,在地下2300米深處,我們發現了高品質的高溫溫泉,出水溫度超過80度,富含金屬元素鍶,另外飽含硅、碘、偏硼酸、偏硅酸等多種珍貴稀有的礦物質。
含鍶溫泉可以強壯骨骼、保健心肌,增強消化系統、精神系統功能,經常湯浴富鍶溫泉,具有舒肝健脾,美容養顏,增強免疫力,延年益壽作用。如此高品質溫泉水,不僅從此結束了潼關古城無溫泉的歷史,也成為女媧山獨樹一幟的特有的配套。
溫泉養生區構成: 
女媧山莊:集精品餐飲、四合院客房、休閑娛樂、健身泳池為一體的高端度假山莊。    
溫泉度假酒店:以溫泉湯池為依托集餐飲、住宿、會議功能為一體的標準精品溫泉酒店。   
女媧泉湯池:以中國道家養生理論為指引規劃的養生湯池,目標打造成為西北甚至中國北方有最代表性的知名湯池。 
【黃金小鎮淘煉黃金】
在景觀軸線與商業古街連接處臺塬上的115畝區域內,我們規劃以黃金博物館、黃金礦洞探秘、淘金煉金體驗與黃金產品低價銷售為主要功能的明清主題黃金小鎮。 潼關是全國第三產金大縣,素有“華夏金城”美譽。黃金小鎮結合縣域的金礦地質公園,將潼關的黃金文化濃縮囊括并推廣傳承。
【戰爭公園熱血沸騰】
在景區最東端的200畝土地上,完好保存著抗戰時期國軍黃河防線的碉堡遺存,在此區域結合潼關古城墻將建成可參與的軍事文化體驗區。
潼關因戰爭而生,因戰爭而名,發生在潼關影響中國歷史的大小戰事有百余次,古城將通過古戰場點將臺、對弈廣場及炮臺的恢復,充分展現我國悠久的兵法理論與戰爭智慧,讓游客感受古戰場的磅礴氣勢和華夏名將們的英雄氣概。
【潼關的商味溯源盛唐】
在唐代,潼關城池做了一次大規模遷建,基本確定了明清潼關城的位置與規模。唐建都長安,同時洛陽又是唐的陪都,中原與關中一直是唐的政治文化經濟中心地帶,而處于兩京之間的潼關成為“崤函稱地險,襟帶壯兩京”的咽喉。在隋唐五代的和平年間,士、官、農、工、商往來交通,皆由此經過,從唐開始,潼關既是一座軍城,更是一座商貿物流之城。
【商業繁盛的明清潼關城】
繁華的商貿中心地位延續到了清代達到鼎盛。乾隆三十年,戶部修繕潼關城池咨文提及:“陜西、甘肅地當西陲孔道,多系新疆回部來往之通衢,所有城垣亟宜修整,以壯觀瞻,而資鞏固”。可見在乾隆五十二年至五十六年耗銀壹佰叁拾伍萬兩的潼關城修繕的“巨工”主要因素并非“關防”而因“形象”,可窺見當年潼關城商貿繁盛之一斑。
由此延續到在民國時期依然如此,東西大街為主軸,遍布五十二條街巷的潼關城,商家林立商業繁盛,甚至在抗戰時期的潼關老照片里依然能夠讀到西北來的駝隊與華東的工業品在此匯集的信息。
【景區核心商業寶地】
在景區正中核心區臺地之上,規劃六萬平米的商業街區,北鄰景觀軸線,南接溫泉湯浴,整條商業街對稱規劃,用兩座廊橋連接,街區以內規劃出黃河美食街、溫泉客棧坊、秦地民俗廣場、鐘樓四大區域的商業板塊。
【黃河美食街】
以老潼關味道的關中美食為主導,結合秦晉豫三省特色美食為核心,吸納黃河流域東至大海,西至青藏高原沿線的特色美食。實現“一條街嘗遍黃河美味”的饕餮圣境。     
【秦地民俗廣場】
以戲樓為主體建筑,周邊環繞民俗商業街鋪,此片區將三省非物質文化遺產進行整合匯聚,將有老腔茶樓、古法兵器鍛造鋪、古法織布等非物質文化遺產在這里傳承發揚。
【溫泉客棧坊】
以女媧神泉為依托,打造特色鮮明、個性十足的溫泉客棧群,將特色民宿客棧和酒吧街區街相串聯,豐富留宿游客的夜間生活。
【鐘樓】
這里是景區標志性建筑,位于景區的最中心位置,四層重檐半地下室混凝土仿古結構,在一層平臺上懸掛神鐘,再現潼關八景的“道觀神鐘”,作為東西南北四條主街交匯點,其周邊規劃商業旗艦店,這里將成為商業街的核心區域。        
沒有價值保障,難存百年黃金旺鋪!
【潼關,是陜西的,更是世界的】
客源即財源,一座商業體能夠吸附多少客流就意味著他能創造多少財富價值,黃金旺鋪,旺的是人流。潼關古城作為中國十大名關,與山海關齊名的第一關,不僅是陜西的文物,更是全世界的財富,是中國旅游目的地。
【三類客源,穩健財富根脈】
渭南的城市客廳。古城作為潼關的國家級文物,建成后能夠擔負起城市客廳的作用,“游古城、看黃河、吃美食、買黃金、泡湯浴”將成為潼關甚至渭南人的待客之道。
秦晉豫金三角的周末度假天堂。因為獨特的位置和便捷的交通,潼關古城已經完全可以輻射西安為核心的關中城市群、洛陽為核心的中原城市群、太原為核心的晉中城市群,三大城市群超過一億的人口,當旅游成為“剛性需求”今天,必然成為三地的周末度假天堂。   
【國家級旅游目的地】
“潼關”從東漢開始直至抗戰,作為古城名關左右著中華歷史,作為中國罕有的充滿“英雄氣概、錚錚傲骨”血性古城性格,在國內屈指可數,與華山為伴“登華岳攬勝,游潼關懷古”必將成為輻射全球的中國著名觀光旅游目的地。
【目光向潼關聚焦,政策向這里偏移,商機在古城迸發】
西部開發焦點區域。潼關古城地處絲綢之路經濟帶之上,關天經濟區的東起點、同時又是秦晉豫黃河金三角經濟協作區的核心區域、陜西東大門,是中國西部大開發的焦點區域。
潼關旅游興縣核心項目。古城景區是潼關經濟轉型“旅游興縣”發展戰略核心項目,肩負著帶動全縣旅游產業快速發展,為實現關天經濟區規劃中“建設華山潼關精品旅游區,再現潼關八景”的宏偉藍圖的重任,從誕生的那一天就得到了它的開發和建設受到了國家、省、市、縣各級領導的關注和支持。縣四大班子直接參與古城建設,人大代表、政協委員及全縣人民關注、支持古城建設。
【協和集團,擁有金融、地產、旅游,三大板塊的實力企業】
協和控股前身協和置業成立于2002年11月,經過十余年發展,目前管理資產總值超過110億元,協和控股以金融為龍頭、地產為支柱、探索旅游、現代農業發展新模式的多元化、跨區域、復合型集團化公司。
【天翼文旅,聚文旅集團優勢資源操盤“潼關古城”】
協和控股成立天翼文旅作為古城建設的實施者,他肩負著協和文旅集團轉型的歷史重任,聚集集團的所有優勢資源與精英團隊共同實踐這個偉大工程,“旅游+地產”模式,不僅是地產和旅游的聯姻,更是資本與資源的結合。
【懷抱夢想回饋家鄉,做百年工程造福后輩】
協和集團董事長成建禮先生是從潼關走出的成功企業家,以回報家鄉為宗旨,斥巨資重建潼關古城,開發旅游產業,振興縣域經濟,大商正道,為千年古城做百年工程,造福后輩子孫,回報家鄉恩澤。
【托管運營模式讓利益主體價值最大化】
旅游景區商業地產涉及開發商、投資人、經營者、游客四大利益體,比傳統地產的兩極利益體更加豐富,由開發商組建“景區運營管理公司”完成景區與商業街區的統一招商運營管理的托管運營模式能夠保證四大利益體的價值最大化。
游客體驗保障:商業街店鋪統一形象、統一服務品質、統一規劃業態,能夠保證游客的游覽感受,直接增加消費可能。
商戶安心保障:統一業態避免同行惡性競爭、統一推廣保障客流不斷、統一租金系統安心經營。
投資人收益保障:專業團隊打理,穩定回報,不擔心空租轉租風險。同時房產產權可以變現融資,資金流動最大化。
【潼關古城】女媧山景區將于2016年10月面向游客開放,古城的新篇章由此開啟。
潼關古城需要您,有夢想的商業投資人、有思路的經營者,有秘方的美食師、有絕活的手藝人、有傳承的藝術家。同時,【潼關古城】女媧山景區作為協和文旅集團的處子秀,在未來幾年內會在全國范圍內快速復制更多景區,與您攜手共創財富!

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